Le bien

NANTES MONSELET - Référence #3508

Place Anatole France - Dans une résidence de standing, bel appartement de type 2 de 41,25m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, séjour de 20,05m² avec cuisine aménagée et équipée (cuisinière électrique et hotte), donnant sur un balcon de 3,00m² exposé Ouest, une chambre de 11,45m², salle de bain attenante avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Chauffage collectif gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau chaude et chauffage.

Disponible le 03/04/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/04/2026
Loyer 780€ /mois CC
Charges mensuelles* 125€
Honoraires TTC 541€
Dont état des lieux 124.98€
Dépôt de garantie655€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
100
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
100  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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