Le bien

NANTES HAUT PAVÉS - Référence #3492

Rue de la Mélinière - Dans une résidence de 2011, à proximité des transports en communs (bus ligne 26 et tramway 2), un appartement de type 2 de 35,18m², situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 19,02m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson), donnant sur un balcon de 2,90m² exposé Nord-Est, une chambre de 8,85m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Pas de place de stationnement.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 26/03/2026
Loyer 629€ /mois CC
Charges mensuelles* 55€
Honoraires TTC 462€
Dont état des lieux 106.59€
Dépôt de garantie574€
Surface habitable 35 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
147
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
147  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 580€ et 830€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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