Le bien

VERTOU -BEAUTOUR - Référence #1348

Situé au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de type 2 de 39 m² habitable environ comprenant une entrée sur séjour (18.49 m²) avec un espace cuisine de 4.50m² aménagée et équipée (table de cuisson vitrocéramiques et hotte) donnant sur un balcon de plus 9 m², une chambre avec placard aménagé, salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'une cave et d'un parking privatifs sécurisés en sous sol.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de la chaudière et la provision d'eau froide.

Disponible le 21 juillet 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 21/07/2026
Loyer 650€ /mois CC
Charges mensuelles* 65€
Honoraires TTC 517€
Dont état des lieux 119.41€
Dépôt de garantie585€
Surface habitable 39 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
107
kWh/m2
20
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
107  kWh/m2
Émissions
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 390€ et 570€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vertou

Située à 10km au Sud Est de Nantes, la ville de Vertou est un point de rencontre entre la vie Nantaise et la douceur du vignoble. C’est d’ailleurs l'une des communes les plus vertes de l'agglomération, avec 65% d’espaces naturels, dont 600 hectares de vignes. Qualifiée de ville dynamique avec une haute qualité de vie, elle accueille près de 200 associations et plus de 24 000 habitants.

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