Le bien

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Référence 4487

Allée du Clos Rozaie - Dans un environnement boisé, un appartement de type 2 MEUBLÉ de 56,77m² en rez-de-jardin et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 21,84m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques cuisson vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/ congélateur et four), un cellier, une terrasse donnant sur un jardin commun, une chambre de 14,34m² avec dressing, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés
Une place de parking en extérieur complète ce bien.

Chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent : entretien des parties communs et ballon d'eau chaude.

Disponible le 22/11/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 22/11/2026
Loyer 775€ /mois CC
Charges mensuelles* 90€
Honoraires TTC 685€
Dont état des lieux 172.01€
Dépôt de garantie1370€
Surface habitable 56 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
173
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
173  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
5  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 653€ et 883€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Chapelle-sur-Erdre

Située au nord de Nantes, La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, alliant proximité urbaine et environnement naturel préservé. Avec une population d'environ 21 000 habitants, cette ville attire de plus en plus de familles et de professionnels en quête de tranquillité, sans s'éloigner des commodités de la métropole nantaise.

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