Le bien

NANTES - ZOLA - Référence #3026

Rue des Six Aqueducs - Dans petite résidence récente, appartement de type 2 de 52.60m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four et hotte) de 26 m² donnant sur une terrasse orientée Sud de 5.80 m², une chambre, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, emplacement machine à laver, WC séparés.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et entretien chaudière.

Disponible le 01/12/2025.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/12/2025
Loyer 666€ /mois CC
Charges mensuelles* 67€
Honoraires TTC 599€
Dont état des lieux 157.8€
Dépôt de garantie599€
Surface habitable 52 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
120
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
120  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes - Zola

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