Le bien

NANTES DALBY - Référence #3619

Avenue du Clipper - Dans une résidence calme, au pied des commerces, appartement de type 2 Bis de 50,60m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, une pièce de vie de 17,92m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), donnant sur un balcon de 1,90m², une chambre de 10,53m², un bureau, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et lave-linge, WC séparés.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent : parties communes et eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 16/05/2026
Loyer 769€ /mois CC
Charges mensuelles* 35€
Honoraires TTC 664€
Dont état des lieux 153.31€
Dépôt de garantie1468€
Surface habitable 50 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
112
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
112  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
3  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 420€ et 600€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes dalby

Situé à quelques pas de la Gare de Nantes, le quartier Ernest Dalby est composé de plus de 5 000 habitants avec pour moyenne d'âge 31 ans. La majorité de la population de ce quartier est locataire de son logement avec des revenus modérés. C’est un des 11 quartiers officiels de Nantes.

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