Le bien

SAINT HERBLAIN BOURG - Référence #3622

Rue du Petit Village - Dans une résidence récente, au pied des lignes de bus 50 et 91, appartement de type 2 de 41,33m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, pièce de vie de 21,18m² avec placards et cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur table top et hotte), donnant sur une terrasse de 4,32m² exposée Nord-Est, une chambre de 12,59m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et entretien de la chaudière.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 16/05/2026
Loyer 621€ /mois CC
Charges mensuelles* 67€
Honoraires TTC 542€
Dont état des lieux 125.22€
Dépôt de garantie554€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
71
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
71  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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