Le bien

NANTES PROCÉ - Référence #3373

Rue du Calvaire de Grillaud - Dans une résidence récente de standing, labélisée BBC, appartement de type 2 de 50,62m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 33,43m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, réfrigérateur table top et hotte), donnant sur une terrasse de 8,87m² exposée Est, une chambre de 11,55 m², une salle d'eau attenante avec douche, meuble vasque et emplacement machine à laver, WC séparés.

Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide à souscrire.
Les charges comprennent : parties communes et entretien de la chaudière.

Disponible le 10/02/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/02/2026
Loyer 707€ /mois CC
Charges mensuelles* 65€
Honoraires TTC 642€
Dont état des lieux 151.86€
Dépôt de garantie642€
Surface habitable 50 m²
Pièces 2
Étage 4
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
110
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
110  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

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