Le bien

NANTES SAINT-MIHIEL - Référence #3384

Allée de Villebon - Au calme en fond d'impasse, à 400m à pieds des Bords de l'Erdre et des transports en communs (Tramway ligne 2 et Chronobus C6), un bel appartement de type 2 NON MEUBLÉ de 46,14 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard et espace machine à laver, un séjour de 25,75m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur congélateur et lave vaisselle), une chambre de 12,12m² avec dressing, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking mécanisée au sous-sol (Parklift) complète ce bien.
Local vélos dans la résidence.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent : entretien des parties communes et de l'ascenseur.

Disponible le 02/02/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 02/02/2026
Loyer 710€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 600€
Dont état des lieux 138.42€
Dépôt de garantie665€
Surface habitable 46 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
164
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
164  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 790€ et 1120€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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