Le bien

BOUGUENAIS LES COUETS - Référence #1272

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2012, un appartement de type 2 de 38.55 m² et comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle), une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et WC.
Parking privatif en sous sol.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la provision d'eau chaude et le chauffage.

Disponible à partir du 20 avril 2026.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 18/04/2026
Loyer 659€ /mois CC
Charges mensuelles* 120€
Honoraires TTC 506€
Dont état des lieux 116.81€
Dépôt de garantie538.7€
Surface habitable 38 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
111.7
kWh/m2
14.4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
111.7  kWh/m2
Émissions
14.4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14.4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Bouguenais

C'est dans la première couronne nantaise au sud de la Loire que l'on y retrouve la ville de Bouguenais. Avec plus de 19 000 habitants, Bouguenais est qualifiée de ville équilibrée et dynamique : une situation idéale qui attire de nombreuses familles. Elle est composée de trois quartiers, Bouguenais Bourg, Bouguenais Croix-Jeannette et Bouguenais Les Couëts qui ont chacun leur identité. Vous souhaitez acheter ou louer à Bouguenais ? Lisez la suite pour en s...

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