Le bien

REZE référence #1271

Dans une résidence récente, un appartement de type 2 de 38.24 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Comprenant une entrée sur séjour avec espace cuisine aménagé et équipé (réfrigérateur/congélateur, four, plaques vitrocéramiques, hotte) de 20.88 m² donnant sur un balcon de 4.30 m²,1 chambre de 11.70 m², et une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et de la chaudière.

Disponible à partir du 28 avril 2026.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 28/04/2026
Loyer 561€ /mois CC
Charges mensuelles* 35€
Honoraires TTC 502€
Dont état des lieux 115.87€
Dépôt de garantie526€
Surface habitable 38 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
147
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
147  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 604€ et 817€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

3ème commune de Nantes Métropole, Rezé est située dans le Sud Loire, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. La ville comptabilise à elle seule plus de 40 000 habitants et est très appréciée pour son attractivité et son dynamisme associatif.

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