Le bien

Dans une résidence neuve, situé au 1er étage, un appartement de type 2 de 46.39 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 8 m², une chambre, une salle d 'eau/wc. Une place de parking extérieure.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 27/07/2026
Loyer 620€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 580€
Dont état des lieux 140.56€
Dépôt de garantie580€
Surface habitable 46 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

A
64
kWh/m2
2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
64  kWh/m2
Émissions
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 364€ et 493€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint andré des eaux

Située entre La Baule, Guérande et la réserve naturelle du parc de Brière, Saint-André-des-Eaux est une commune en pleine ascension sur la carte de l’immobilier en Loire-Atlantique. Avec ses plus de 7 000 habitants et une croissance démographique constante, cette petite ville offre une qualité de vie qui attire à la fois familles, retraités et actifs souhaitant conjuguer tranquillité et proximité du littoral.

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