Le bien

SAINT HERBLAIN BOURG - Référence 4509

Rue du Petit Village - Dans une résidence récente, au pied des transports en communs, appartement de type 2 de 46,30m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 25,43m² avec placards, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur table top), donnant sur une terrasse de 5,31m² exposée Nord-Est, une chambre de 12,92m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en extérieur complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur, entretien de la chaudière et provision d'eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/12/2026
Loyer 650€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 600€
Dont état des lieux 140.28€
Dépôt de garantie600€
Surface habitable 46 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
73
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
73  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 358€ et 485€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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