Le bien

SAINT HERBLAIN TILLAY - Référence 4404

Rue de Bas Moulins - Dans une résidence récente et calme, à proximité immédiate de la Polyclinique, appartement de type 2 de 44,40m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, une pièce de vie de 23,14m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), donnant sur une loggia de 3,94m² exposée Est, une chambre de 11,73m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Chauffage collectif.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectifs.

Disponible le 03/11/2026.

Bien soumis aux plafonds de ressources du dispositif SCELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/11/2026
Loyer 654€ /mois CC
Charges mensuelles* 80€
Honoraires TTC 574€
Dont état des lieux 134.53€
Dépôt de garantie574€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
107
kWh/m2
20
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
107  kWh/m2
Émissions
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 380€ et 560€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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