Le bien

LES SABLES D'OLONNE - Référence 570

Rue des Mousquetaires - Dans une résidence de 2019, au pied du port de plaisance, appartement de type 2 46,58m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, une pièce de vie de 24,11m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz, four, hotte et lave linge), donnant sur un balcon de 3,17m², une chambre de 13,22m² avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et chaudière.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 28/08/2026
Loyer 675€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 517€
Dont état des lieux 141.13€
Dépôt de garantie630€
Surface habitable 46 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
149
kWh/m2
31
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
149  kWh/m2
Émissions
31  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
31  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 760€ et 1070€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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