Le bien

REZE - Référence #1448

Dans résidence Récente, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de type 2 de 43.70 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine de 22.50m² aménagé et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, hotte et réfrigérateur table top), une chambre de 11.70 m², un jardin d'hiver de 4.10 m² accessible depuis la chambre et le séjour et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'un parking privé.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.

Bien disponible le 30 octobre 2026.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 30/10/2026
Loyer 608€ /mois CC
Charges mensuelles* 30€
Honoraires TTC 573€
Dont état des lieux 132.41€
Dépôt de garantie578€
Surface habitable 43 m²
Pièces 2
Étage 4
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
102
kWh/m2
2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
102  kWh/m2
Émissions
2  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 473€ et 641€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

3ème commune de Nantes Métropole, Rezé est située dans le Sud Loire, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. La ville comptabilise à elle seule plus de 40 000 habitants et est très appréciée pour son attractivité et son dynamisme associatif.

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