Le bien

NANTES JULES VERNE/ CROISSANT - Référence #3716

Boulevard Jules Verne - Au pied du bus ligne C6 et des commerces, appartement de type 2 de 44,91m² situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard sur séjour de 24,40m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitro-céramiques, hotte et réfrigérateur table top), donnant sur un balcon de 1,79m² exposé Sud-Est, dégagement avec placard, une chambre de 12,48m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque, emplacement machine à laver et WC.

Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel électrique.

Disponible le 22/06/2026

Bien soumis aux conditions de l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif SCELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 22/06/2026
Loyer 595€ /mois CC
Charges mensuelles* 26€
Honoraires TTC 569€
Dont état des lieux 136.07€
Dépôt de garantie569€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage 4
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
178
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
178  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
5  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 710€ et 1010€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes rd point route de paris

Carrefour important de l’Est de Nantes, le Rond-Point de Paris est historique et croise 4 grands axes importants : le boulevard Jules Verne (menant au quartier Bottière - Chénaie), la rue du Général Buat, le boulevard des Poilus et le boulevard des Belges. Contrairement à son appellation, la place n’est pas un giratoire mais un carrefour à feux. Quartier devenu résidentiel, on y retrouve 1/4 de maisons pour 3/4 d'appartements pour un total de 1 842 logemen...

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