Le bien

NANTES SAINT-MIHIEL - Référence #3661

Rue Jean Émile Laboureur - Dans résidence sécurisée à proximité immédiate des Bords de l'Erdre, appartement de type 1 de 28,73m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, une pièce de vie de 22,02m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur table top), une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Chauffage collectif.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 30/05/2026
Loyer 543€ /mois CC
Charges mensuelles* 43€
Honoraires TTC 377€
Dont état des lieux 87.05€
Dépôt de garantie500€
Surface habitable 28 m²
Pièces 1
Étage 2
Nbre de chambres
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
96
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
96  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 240€ et 360€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes tortière donatien

Encore très convoité, le micro-quartier Nantes Tortière-Donatien longe l'Erdre, et est très apprécié pour son cadre de vie et son offre de services. Il fait partie du secteur Malakoff- Saint Donatien, un des 11 quartiers officiels de Nantes.

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