Le bien

NANTES ROND POINT DE RENNES/ ST FÉLIX - Référence #3785

Boulevard Henry Orrion - Dans un immeuble récent, à proximité des transports en communs, un bel appartement de type 1 BIS de 27,13m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : une entrée sur séjour de 15,00m² avec placard et cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur table top), donnant sur une terrasse de 9,82m² exposée Sud-Ouest, un coin nuit fermé de 7,87m², une salle d'eau avec douche meuble vasque et WC.

Une place de parking en extérieur complète ce bien.

Disponible le 04/07/2026.

Bien soumis au plafond de ressources liées au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 04/07/2026
Loyer 590€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 356€
Dont état des lieux 82.2€
Dépôt de garantie550€
Surface habitable 27 m²
Pièces 2
Étage 5
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
123
kWh/m2
23
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
123  kWh/m2
Émissions
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 310€ et 460€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes rd point de rennes

Vous recherchez un quartier mêlant dynamisme urbain, accessibilité et qualité de vie, le Rond-Point de Rennes est une option de premier ordre. Situé à l’ouest du centre-ville de Nantes, ce secteur bénéficie d'une excellente desserte, d'une population active, et de prix attractifs par rapport aux quartiers très prisés de l’hypercentre. Dans cette première partie, explorons pourquoi vivre dans ce quartier constitue un choix stratégique et agréable en 2025.

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