Le bien

CARQUEFOU - Référence 4365

Dans une résidence calme avec piscine, appartement de type 2 de 43.21m² situé en rez-de-chaussée et comprenant : entrée, une pièce de vie de 24,90m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuissons électriques et réfrigérateur table top), donnant sur un jardin privatif de 16,60m², dégagement, une chambre de 11,49m² avec un placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol et une place de parking en extérieur complètent ce bien.

Chauffage individuel électrique - eau froide à souscrire.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et provision d'eau froide.

Disponible le 17/10/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 17/10/2026
Loyer 679€ /mois CC
Charges mensuelles* 62€
Honoraires TTC 567€
Dont état des lieux 130.92€
Dépôt de garantie617€
Surface habitable 43 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
176
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
176  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Carquefou

Faisant partie de l'agglomération nantaise et située dans le Nord Loire, Carquefou est une véritable commune pleine de charme et de douceur. Labellisée 4 fleurs et Terre Saine, elle offre un cadre de vie paisible au quelque 20 000 carquefoliens et carquefoliennes.

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