Le bien

NANTES COMMERCE/ HÔTEL DIEU - Référence #4287

Rue Kervégan - Au cœur du centre ville, charmant appartement de type 2 MEUBLÉ de 43,79m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur et comprenant : une entrée, pièce de vie de 26,72m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), une chambre de 14,66m², salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Pas de stationnement.

Chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et la provision d'eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 26/08/2026
Loyer 765€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 575€
Dont état des lieux 132.68€
Dépôt de garantie1450€
Surface habitable 43 m²
Pièces 2
Étage 4
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
299
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
299  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1240€ et 1730€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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