Le bien

NANTES BOTTIÈRE CHÉNAIE - Référence #3106

Rue de la Riveterie - Dans une résidence de 2015, appartement de type 2 de 43,67m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 18m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur table-top), donnant sur un balcon de 5,50m² exposé Ouest, une chambre de 12m² avec placard, une salle d'eau avec une douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking au sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent : parties communes, eau froide et entretien chaudière.

Disponible le 27/12/2025.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 27/12/2025
Loyer 597€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 537€
Dont état des lieux 131.01€
Dépôt de garantie537€
Surface habitable 43 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
104
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
104  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
19  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 420€ et 620€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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