Le bien

NANTES JULES VERNE - Référence #3415

Dans une résidence, au pied des commerces et des transports en communs (bus ligne C1), appartement de type 3 de 56,83m² situé en rez-de-chaussée et comprenant : entrée avec placard, séjour de 21,15m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte , plaques de cuisson et four), donnant sur un jardin privatif de 45,16m² avec terrasse de 9m² exposée Ouest, 2 chambres de 10,98m² et 9,10m², une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière.

Disponible le 26/02/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 26/02/2026
Loyer 715€ /mois CC
Charges mensuelles* 65€
Honoraires TTC 650€
Dont état des lieux 170.49€
Dépôt de garantie650€
Surface habitable 56 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
91
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
91  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 490€ et 720€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes rd point route de paris

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