Le bien

ORVAULT CHOLIÈRE - Référence #3615

Avenue Claude Antoine Peccot - Dans une résidence de 2022, à proximité de la Route de Vannes, un appartement de type 2 de 42,60m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec cellier, une pièce de vie de 21,70m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte) donnant sur une loggia fermée de 7,00m² exposée Est, une chambre de 11,10m² avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés. Une place de parking en sous-sol.

Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage.

Disponible le 11/05/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 11/05/2026
Loyer 684€ /mois CC
Charges mensuelles* 110€
Honoraires TTC 559€
Dont état des lieux 129.07€
Dépôt de garantie574€
Surface habitable 42 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
80
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
80  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Orvault

5ème ville de l'agglomération nantaise et 6ème ville de Loire-Atlantique, Orvault se situe dans le Nord Loire de Nantes, à la croisée de la N137 et l'A11 Porte de Rennes avec un accès facile à la voie rapide. Elle est intégrée à Nantes Métropole depuis janvier 2011.

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