Le bien

NANTES AMÉRICAINS/ ST THÉRÈSE - Référence #3617

Rue Cardinal Richard - Dans un quartier prisé, appartement de type 2 rénové de 44.17 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, pièce de vie de 16,65m², donnant sur un balcon de 3,44m², cuisine séparée, aménagée et équipée (table de cuisson, hotte, micro onde, lave vaisselle et réfrigérateur/congélateur) de 7,09m², dégagement avec grand placard, une chambre de 10,13m², une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.

Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et entretien de la chaudière.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 15/04/2026
Loyer 750€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 580€
Dont état des lieux 133.84€
Dépôt de garantie690€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
166
kWh/m2
35
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
166  kWh/m2
Émissions
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 635€ et 859€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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