Le bien

SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE - Référence #1413

Rue de la Loire - Dans une résidence sécurisée face à la Loire, appartement de type 2 MEUBLÉ de 41,18 m² situé au rez-de-chaussée et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 22,21m² avec un canapé lit convertible, un bureau et meubles de rangement, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur table top et four micro-onde), une chambre de 10,65m² avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking sécurisé en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel électrique
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et provision d'eau froide.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 20/08/2026
Loyer 710€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 540€
Dont état des lieux 124.77€
Dépôt de garantie1300€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
144
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
144  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 620€ et 890€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à St Sébastien sur Loire

Avec plus de 27 500 Sébastiennais et Sébastiennaises, la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire est l'une des plus grandes villes du Sud Loire, située plus précisément au Sud Est de Nantes dans la première couronne. C'est une ville dynamique et animée sur 1 000 hectares où l'on y retrouve de nombreuses infrastructures : éducation, sport, santé, commerces... De quoi satisfaire toutes les populations s'installant dans la commune.

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