Le bien

SAINT HERBLAIN LA CARRIÈRE - Référence #4244

Rue du Docteur Boubée - Dans une résidence de 2020, proche des transports en communs, appartement de type 2 de 40,70m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 24,50m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), donnant sur une terrasse de 15,45m² exposée Sud-Ouest, une chambre de 9,60m² avec dressing, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et de la chaudière.

Disponible mi-septembre

Bien soumis aux plafonds de ressources du dispositif PINEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/09/2026
Loyer 614€ /mois CC
Charges mensuelles* 47€
Honoraires TTC 534€
Dont état des lieux 123.32€
Dépôt de garantie567€
Surface habitable 40 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
160
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
160  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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