Le bien

NANTES HÔTEL DIEU/ GARE - Référence #4269

Rue de Crucy - Au pied des transports en commun et à 500m de la gare de Nantes, appartement de type 1 bis MEUBLÉ de 27,97m² en rez-de-chaussée sur cours calme et comprenant : entrée, pièce principale avec mezzanine, un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques), une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Pas de stationnement.

Chauffage individuel électrique - eau froide à souscrire.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Disponible le 11/09/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 11/09/2026
Loyer 540€ /mois CC
Charges mensuelles* 10€
Honoraires TTC 367€
Dont état des lieux 84.74€
Dépôt de garantie1060€
Surface habitable 27 m²
Pièces 1
Étage
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

F
348
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
348  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 850€ et 1180€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes cite des congrès

Le quartier Cité des Congrès à Nantes, situé en plein cœur du centre-ville, incarne l’équilibre parfait entre vie urbaine animée et confort quotidien. Grâce à son développement urbanistique exemplaire et ses nombreuses infrastructures, ce quartier attire aussi bien les familles que les jeunes actifs et les investisseurs immobiliers.

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