Le bien

NANTES BEAUSÉJOUR - Référence #4178

Boulevard du Massacre - Au pied de l'arrêt Beauséjour, appartement de type 2 de 39,45m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 12,41m², donnant sur une avancée de balcon de 0,80m², une cuisine séparée, aménagée et équipée (cuisinière gaz), une chambre de 12,20m² avec placard, une salle de bain avec baignoire et WC.

Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/08/2026
Loyer 638€ /mois CC
Charges mensuelles* 110€
Honoraires TTC 518€
Dont état des lieux 119.53€
Dépôt de garantie528€
Surface habitable 39 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
219
kWh/m2
47
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
219  kWh/m2
Émissions
47  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
47  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 570€ et 810€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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