Le bien

Vannes référence #392
Emplacement idéal pour cet appartement situé au calme, au coeur de Saint-Patern.

Appartement deux pièces de 40.32m² et comprenant : une pièce de vie exposée ouest avec une balle vue dégagée sur la vieille ville, coin cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four/micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), salle d'eau avec w.c, une très grande chambre donnant sur la place Cabello.

Fenêtres PVC double vitrage.

Eau chaude et chauffage individuels électriques.

Appartement au deuxième étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 15/12/2025
Loyer 790€ /mois CC
Charges mensuelles* 10€
Honoraires TTC 411€
Dont état des lieux 128.94€
Dépôt de garantie1560€
Surface habitable 40 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
301
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
301  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 780€ et 1090€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes

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