Le bien

NANTES RANZAY/ BEAUJOIRE - Référence #3869

Dans une petite résidence, au pied du bus ligne 23, appartement de type 2 de 39,29m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 16,33m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur table top), donnant sur un balcon de 4,97m² exposé Sud, une chambre de 11,90m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz - eau froide à souscrire.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière

Disponible le 01/08/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/08/2026
Loyer 587€ /mois CC
Charges mensuelles* 43€
Honoraires TTC 515€
Dont état des lieux 119.04€
Dépôt de garantie544€
Surface habitable 39 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
59.9
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
59.9  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes la beaujoire

Le quartier de la Beaujoire, situé à l’est de Nantes, est un secteur résidentiel apprécié pour son équilibre entre cadre de vie, accessibilité et proximité avec les grands équipements de la métropole. Il attire aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un environnement agréable sans s’éloigner du centre nantais. Cet article présente les atouts de vivre à la Beaujoire, les principaux types de logements disponibles ainsi qu’un aperçu du marché...

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