Le bien

NANTES - ROND POINT DE RENNES
Référence 642

Dans résidence récente et calme, un agréable T2 de 38.97m² situé au 1er et dernier étage et comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur table top), une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et W.C séparé. Peintures et sols refaits à neuf.
Un Garage sécurisé en sous sol.

Disponible de suite.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 02/07/2025
Loyer 640€ /mois CC
Charges mensuelles* 79€
Honoraires TTC 507€
Dont état des lieux 116.91€
Dépôt de garantie561€
Surface habitable 38 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
206
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
206  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 560€ et 800€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Rond-point de Rennes

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