Le bien

ST SEBASTIEN SUR LOIRE - Référence #1022

Sur les bords de Loire, proche toutes commodités et dans une résidence de standing,
Appartement T2 de 39.80m², situé au 2ème étage, comprenant entrée, séjour avec coin cuisine aménagé, chambre avec placard, salle de bains, WC.
Cave. Box fermé en sous-sol.
Chauffage individuel électrique. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide.

Disponible le 3 juillet 2025.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/07/2025
Loyer 644€ /mois CC
Charges mensuelles* 55€
Honoraires TTC 511€
Dont état des lieux 117.84€
Dépôt de garantie589€
Surface habitable 39 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
158
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
158  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 479€ et 647€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Sebastien Sur Loire
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