Le bien

NANTES BOURDONNIERES - Référence #1388

Dans une résidence calme, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement T2 de 38.64 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur table top), une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et machine à laver.
L'appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et de la chaudière.

Disponible fin août.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif SCELLIER (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 25/08/2026
Loyer 600€ /mois CC
Charges mensuelles* 54€
Honoraires TTC 507€
Dont état des lieux 117.08€
Dépôt de garantie546€
Surface habitable 38 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
151
kWh/m2
29
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
151  kWh/m2
Émissions
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 550€ et 790€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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