Le bien

ILE DE NANTES - Référence #1393

Dans une résidence calme avec commerces et transports à proximités, un studio de 36.65 m² situé au 6 ème étage avec ascenseur et comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie de plus de 23m² donnant sur balcon, une salle de bains et des WC séparés.
La location dispose d'une cave privative en sous-sol et d'un local vélo commun à la résidence.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, la provision d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage.

Disponible le 31 août 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 29/08/2026
Loyer 563€ /mois CC
Charges mensuelles* 58.75€
Honoraires TTC 481€
Dont état des lieux 111.05€
Dépôt de garantie505€
Surface habitable 36 m²
Pièces 1
Étage 6
Nbre de chambres
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
160
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
160  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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