Le bien

LES SABLES D'OLONNE REMBLAI - Référence#433

À moins de 100 m du remblai, charmant T1 bis meublé situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, doté d'un canapé convertible. Un coin nuit avec grand lit de 180 × 190 cm et espaces de rangement complète l'espace. La salle de bains attenante dispose de WC et d'un lave-linge.

Une resserre pratique, idéalement située sur le palier, vient compléter cet appartement.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes.

Disponible dès maintenant.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 11/03/2026
Loyer 575€ /mois CC
Charges mensuelles* 5€
Honoraires TTC 233€
Dont état des lieux 63.63€
Dépôt de garantie1140€
Surface habitable 21 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
308
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
308  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 680€ et 970€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

Ville côtière pleine de charme située en Vendée, les Sables-d’Olonne offrent une ambiance locale authentique et chaleureuse qui séduit les visiteurs et les nouveaux arrivants. Avec une population d'environ 47 000 habitants, cette ville saura vous conquérir par ses nombreux atouts grâce à son emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Explorez les attraits qui font des Sables-d'Olonne, une destination de premier choix pour y vivre e...

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