Le bien

NANTES BD ALBERT EINSTEIN - Référence #3637

Boulevard Albert Einstein - Dans une résidence calme, un appartement de type 2 MEUBLÉ de 30,52m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée sur pièce de vie de 14,80m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et lave linge), donnant sur un balcon de 3,99m² exposé Ouest, une chambre de 10,77m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.
Une place de parking extérieure complète ce bien.

Disponible le 23/05/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 23/05/2026
Loyer 575€ /mois CC
Charges mensuelles* 35€
Honoraires TTC 400€
Dont état des lieux 92.47€
Dépôt de garantie1080€
Surface habitable 30 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
180
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
180  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
6  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 610€ et 880€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes geraudière boissière

Le quartier Géraudière - Boissière est situé dans le secteur Nantes Nord, qui est l’un des 11 principaux quartiers de Nantes. C’est l’un des quartiers les plus accessibles, concentrant le plus d’habitants jeunes, avec un âge médian de 34 ans pour 60% de célibataires. Ce chiffre s’explique par sa proximité immédiate avec les campus universitaires, faisant de lui, un quartier de premier choix pour la population étudiante mais aussi les jeunes actifs.

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