Le bien

NANTES Référence #1234

Location Quartier République appartement T2 de 44.04 m² au 3ème étage sans ascenseur comprenant: Entrée avec placard de 4.16 m², une cuisine ouverte sur le séjour de 26.24 m², une chambre avec placard de 9.11 m², une salle d'eau, WC séparé.
Appartement très clair et lumineux. Chauffage individuel au gaz.
Tramway ligne 2 et 3 à 3 minutes à pied arrêt Wattignies.

Disponible de suite.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 06/05/2026
Loyer 585€ /mois CC
Charges mensuelles* 35€
Honoraires TTC 550€
Dont état des lieux 133.44€
Dépôt de garantie550€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
191
kWh/m2
40
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
191  kWh/m2
Émissions
40  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
40  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 680€ et 970€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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