Le bien

NANTES VIARME - Référence #3679

Dans un quartier agréable avec commerces et transports à proximité, dans une petite résidence, appartement de type 2 bis, d'une superficie de 24,01m², (53,00m² au sol), situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur et comprenant : Une entrée, un séjour, un salon, une kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur table top) avec une arrivée d'eau, une chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo sur colonne. Nombreux rangements.

Chauffage individuel électrique. Possibilité de garer un vélo.

Proche de l'hyper centre, ligne de tramway à 280m.

Disponible le 10 juin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/06/2026
Loyer 580€ /mois CC
Charges mensuelles* 30€
Honoraires TTC 315€
Dont état des lieux 72.75€
Dépôt de garantie550€
Surface habitable 24 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
357
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
357  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 840€ et 1180€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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