Le bien

NANTES MONSELET/ TOUTES JOIES - Référence #4260

Rue Germain Boffrand - Au pied des transports en commun, appartement de type 1 bis de 27,30m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 17,80m² donnant sur un balcon, avec un coin nuit, une kitchenette équipée de plaque de cuisson et réfrigérateur, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, placard et WC.

Une de parking couverte complète ce bien.

Chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et provision d'eau froide.

Disponible le 14/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 14/09/2026
Loyer 530€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 358€
Dont état des lieux 82.71€
Dépôt de garantie490€
Surface habitable 27 m²
Pièces 1
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
163
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
163  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 530€ et 760€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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