Le bien

NANTES GUIST'HAU - Référence #4140

Rue des Deshoulières - Dans une résidence de 2021 de grand standing, appartement MEUBLÉ de type 1 de 27.3 m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 22,54m² avec placard et lit escamotable, une cuisine aménagée et équipée (micro-onde, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et machine à laver) une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC suspendu.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz - eau froide à souscrire.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et chaudière.

Disponible le 16 août.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 16/08/2026
Loyer 695€ /mois CC
Charges mensuelles* 35€
Honoraires TTC 359€
Dont état des lieux 82.8€
Dépôt de garantie660€
Surface habitable 27 m²
Pièces 1
Étage 1
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
98
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
98  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 290€ et 450€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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