Le bien

NANTES HÔTEL DIEU/ GARE - Référence #4142

Allée Baco - Au pied des transports en commun et à 500m de la gare de Nantes, appartement de type 1 MEUBLÉ de 33,56m² situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 19,33m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur table top et four), une salle d'eau avec douche, meuble vasque, emplacement machine à laver et WC.

Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et provision d'eau froide.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 23/08/2026
Loyer 659€ /mois CC
Charges mensuelles* 54€
Honoraires TTC 440€
Dont état des lieux 101.68€
Dépôt de garantie1210€
Surface habitable 33 m²
Pièces 1
Étage 4
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
208
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
208  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 500€ et 730€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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