Le bien

NANTES - CHU - Référence ##4167

Quai Magellan - Vue Loire, appartement de type 1 bis non meublé de 30.05m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : séjour de 14,29m² avec kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), un coin nuit de 8.71 m², salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Les charges comprennent : parties communes et eau froide.

Disponible le 23/08.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 23/08/2026
Loyer 618€ /mois CC
Charges mensuelles* 30€
Honoraires TTC 391€
Dont état des lieux 90.15€
Dépôt de garantie588€
Surface habitable 30 m²
Pièces 1
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
197
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
197  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 440€ et 640€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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