Le bien

Beaulieu, rue Paul Ramadier, dans une résidence des années 80 très bien entretenue avec ascenseur, et ravalée récemment, venez découvrir ce grand appartement traversant à moderniser de 82m² avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Il comprend un salon séjour de 30m² exposé sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 chambres, des loggias pour agrémenter votre quotidien, un garage et une cave accompagnent le bien. Un appartement familial bien agencé et bien situé à proximité des écoles, du centre commercial carrefour. Chronobus C5 à 3 mn à pieds dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 259 700€ FAI
Prix hors honoraires 245 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 598€
Pièces 4
Surface habitable 82 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
204
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
204  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1100€ et 1550€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Beaulieu - Pirmil

Beaulieu et Pirmil sont deux secteurs adjacents, le premier est situé sur le flanc Ouest de l'Île de Nantes et l'autre juste en face dans le quartier Nantes Sud à proximité du quartier Saint-Jacques, une fois le pont de Pirmil traversé. Si peu de personnes de plus de 50 ans viennent s'installer sur ces secteurs, on y retrouve principalement une population de jeunes adultes et pour le plus souvent, sans enfant. Deux tiers de la population ont en effet entre 20 et 49 ans. Cette démographie est en partie dû à l’offre de logements composés essentiellement d’appartements. Il subsiste tout de même de très belles maisons avec vue sur la Loire que l’on peut découvrir lors d’une balade le long du fleuve.

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