Le bien

COEUR DE PROCE. dans une résidence de standing entourée d'arbres, spacieux T2 au calme et ensoleillé. profitez d'une véritable terrasse sur séjour, cuisine meublée et équipée avec buanderie. Coin nuit avec une chambre et salle d'eau à l'italienne. Pour votre confort, résidence sécurisée, parking couvert et cave. Avis de votre conseiller: Un écrin de verdure! dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 404 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 287 650€ FAI
Prix hors honoraires 275 000€
Honoraires TTC 4.60 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 55 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
265
kWh/m2
54
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
265  kWh/m2
Émissions
54  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
54  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 770€ et 1130€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Procé - Monselet

Avec 82% d’appartements pour 18% de maisons, Nantes Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.

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