L'immobilier à Nantes : focus sur le quartier Doulon - Bottière

Publié le 28 December 2019

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Abritant un peu plus de 30.000 habitants, Doulon-Bottière est un quartier qui bouge à l’est de Nantes ! Entre transformation urbaine, construction de logements neufs, innovation écologique, le quartier bénéficie également de nombreux équipements, d’infrastructures de transport et d’un bon niveau d’accessibilité. La présence de cités HLM et de zones pavillonnaires offrent de multiples opportunités aux familles désirant acquérir un bien immobilier ou trouver un appartement à louer sur Nantes.

Un quartier en pleine mutation

Situé à l’est de Nantes, entre la Loire et la route de Paris, Doulon-Bottière a été pendant plus d’un siècle dominé par l’activité maraîchère et la présence des cheminots. Le quartier a amorcé sa transformation à partir des années 50 en remplaçant progressivement les terres de maraîchage par des cités HLM (Le Pin, la Bottière ou encore la Grande Noue) ou des zones d’activité (ZAC Bottière-Chénaie). Comptant près d’une dizaine d’espaces verts et de nombreux commerces, Doulon-Bottière est un quartier calme relativement accessible en termes d’immobilier sur Nantes. En effet, pour un appartement à la vente il faut tabler sur un prix moyen autour de 2.600€/m² tandis que pour la vente d’une maison dans ce quartier de Nantes, il faut compter 2.900-3.000€/m². Pour ceux qui préfèrent opter pour une location d’appartement, le prix moyen au m² tourne autour de 10,6€.

Un Eco-quartier au cœur de Doulon-Bottière

Labellisé Eco-quartier par le Ministère de l’écologie et du développement durable, Bottière-Chénaie, l’un des micro-quartiers de Doulon-Bottière, offre de nombreuses perspectives immobilières pour le secteur. Grâce à la construction de 2.300 nouveaux logements, l’éco-quartier Bottière-Chénaie prévoit d’accueillir 3.500 habitants d’ici 2017. Situé à 15 minutes du centre-ville, le quartier propose un cadre environnemental privilégié avec ses nombreux espaces verts comme l’incontournable Parc exotique du Grand Blottereau.

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