L’essentiel sur le prêt modulable

Prêt modulable
Samedi 22 septembre 2018   ·   Acheter, Investir & neuf

Proposé par presque tous les établissements bancaires ou financiers, le prêt modulable permet d’anticiper les aléas de la vie. Il offre la possibilité à l’emprunteur de modifier les remboursements sous certaines conditions. Voici tout ce qu’il faut savoir sur le prêt modulable.

Qu’est-ce qu’un prêt modulable ?

Crédit à taux fixe, le prêt modulable offre la possibilité à l’emprunteur de modifier ses remboursements selon les conditions prévues au contrat. Il peut ainsi suspendre la mensualité ou la faire varier à la hausse ou à la baisse en fonction de sa situation économique, et ce, tout au long de la durée de son prêt.

Quelles sont les options du prêt modulable ?

La modulation des échéances de crédit immobilier est permise par toutes les banques proposant un prêt modulable. L’emprunteur peut augmenter ou réduire les mensualités de son remboursement sur une période minimum d’un an. La limite de variation de la mensualité est fixée à 30% maximum par la majorité des établissements bancaires. L’augmentation des mensualités fera baisser la durée du remboursement. À l’inverse, la diminution des mensualités allongera la durée du prêt. Si le taux fixe du crédit ne peut pas évoluer en cas de changement de durée, il faut s’assurer que l’assurance emprunteur couvre toute la nouvelle durée.

Certaines banques proposent aussi une option de report ou de suspension des échéances du prêt immobilier. En cas de difficulté, l’emprunteur peut suspendre entre six mois et deux ans le remboursement de son crédit. Les mensualités reprendront après la période d’interruption, rallongeant d’autant la durée initiale du prêt.

Enfin, avec certains prêts modulables, il est possible d’effectuer un remboursement anticipé partiel sans frais.  Cette option permet de réduire la durée du prêt. Le montant du remboursement est toutefois limité.

BRAS Immobilier, des professionnels de l’immobilier à votre écoute

Candidat à l’achat d’une maison à Nantes ? Venez rencontrer nos collaborateurs en agence. Disposant d’une excellente connaissance du marché de l’immobilier local, ils pourront vous aider et vous orienter dans la réalisation de votre projet. Avec plus de 47 ans d’expérience, BRAS Immobilier propose également de nombreuses offres d’appartement à Nantes à l’achat.

Autres actualités immobilières

Prêt taux zero plus

Comment bénéficiez du PTZ+ ?

Vendredi 23 Septembre 2016

Vous projetez l’achat d’une maison sur Nantes ou une offre d’achat d’appartement sur Nantes a retenu votre attention ? Lors de l’élaboration de votre plan de financement, en plus du prêt immobilier bancaire, vous pouvez peut-être bénéficier de prêts plus avantageux comme le prêt à taux zéro (PTZ). Un petit tour d’horizon du PTZ et de ses conditions d’éligibilité.

Immobilier à Nantes

Le prix de l’immobilier à Nantes, par zones

Mardi 21 Février 2017

Idéalement située sur la côte atlantique, la ville de Nantes profite d’un développement et bénéficie d’activités économiques très dynamiques, qui en fait une excellente cible d’investissement. En effet, le marché de l’immobilier nantais se révèle florissant et les acquéreurs sont de plus en nombreux. Vous avez un projet immobilier à Nantes, n’hésitez pas à vous rapprocher de Bras Immobilier qui vous conseillera et vous accompagnera.

Quartier - Cité des Congrès à Nantes

La Cité des Congrès à Nantes : un quartier professionnel et artistique

Mercredi 14 Novembre 2018

Quartier de la ville de Nantes situé en Loire-Atlantique, le quartier de la Cité des Congrès compte quelque 6.794 habitants sur les 291.602 de la commune, dont l’âge moyen est de 32 ans. Dynamique, vivant et véritable lieu de vie, le quartier propose de nombreux évènements d’envergure et est à la fois un lieu d’affaires.

Toute l'actu immobilière