Immobilier professionnel - Nantes 4ème place des marchés de bureaux

Publié le 6 January 2017

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Le marché de l’immobilier de bureaux nantais se positionne à la 4ème place pour le premier semestre 2016, entre Toulouse et Aix/Marseille. Selon BNP Paribas Real Estate, avec 62 600 m² de transaction pour la période de janvier à juin 2016, Nantes devrait dépasser les 100.000 m² de bureaux à la fin de l’année 2016. Une offre stable, un tissu économique diversifié, une ville où il fait bon vivre ; autant de caractéristiques qui font de Nantes une ville attractive pour les professionnels.

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Nantes, une ville dynamique

Avec des entreprises du numérique, assurances, mutuelles, banques, sociétés de conseils juridiques, experts-comptables, le tissu économique nantais est très diversifié. Sa proximité avec le littoral et son agréable cadre de vie font de Nantes une ville où il fait bon vivre et où de nombreux Français souhaitent s’installer. Ville également dynamique, plusieurs projets territoriaux sont en cours, comme la réhabilitation de la gare prévue pour 2019-2020.


Quels quartiers privilégier pour la location de bureaux à Nantes ?

Entre le centre historique de Nantes et la Loire, le secteur Euronantes se positionne en véritable quartier d’affaire de gare, avec un potentiel global de près de 200 000 m² de surfaces tertiaires. Quelques programmes immobiliers tertiaires sont attendus dans le quartier Euronantes : l’Ilot Jallais, immeuble de 8 100 m² offrant des plateaux de bureaux de plus de 2 300 m², ou le Berlingot, à proximité de la gare, proposera des espaces de travail flexibles (ouverts, semi-ouverts ou fermés). En périphérie de Nantes, le secteur de Saint Herblain, où se situe le parc tertiaire Amor, constitue un vrai campus de périphérie, à proximité immédiate de nombreux services de la zone commerciale Atlantis.

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