Immobilier neuf sur Nantes – Bénéficiez de l’accession sociale !

Publié le 20 October 2019

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Volonté partagée par l’État, les villes et les professionnels de l’immobilier, l’accession sociale à la propriété permet aux ménages à revenus modestes de devenir propriétaire de leur bien immobilier. À travers cet article, nous vous présentons deux dispositifs d’accession sociale : le Prêt d’Accession Sociale (PAS) et le Prêt Social Location Accession (PSLA).  BRAS Immobilier Neuf, spécialisée dans l’immobilier neuf à Nantes et sa région, est à votre disposition pour vous aider à trouver un appartement neuf sur Nantes.

Le prêt d’accession sociale et ses conditions d’éligibilité

Accordé par un établissement financier ayant passé une convention avec l’État, le prêt d’accession sociale (PAS) a pour objectif de favoriser l’accession à la propriété aux foyers à revenus modestes. Il vous permet de financer votre résidence principale, qu’il s’agisse d’un bien neuf ou à construire, ancien avec ou sans travaux. Pour en bénéficier, vos revenus ne devront pas dépasser un certain plafond, qui dépend de vos charges de famille et du lieu du logement. Les avantages du PAS sont multiples : des frais de dossiers limités à 500€, une réduction des frais de garantie et il est cumulable avec d’autres prêts comme le PTZ ou le prêt action logement.

Le PSLA, une accession sociale à la propriété avantageuse

Le PSLA est un prêt conventionné consenti à un opérateur (HLM, promoteurs privés…) pour financier l’acquisition d’une maison ou d’un appartement neuf. Dans le Pays de la Loire, Nantes Métropole Habitat a signé un pacte qui permet d’offrir un accès à la propriété facilité. Basé sur le mécanisme de location-accession, ce dispositif permet d’acquérir le logement occupé avec un statut préalable de locataire-propriétaire. Vous bénéficierez de nombreux avantages : un taux de TVA réduit à 5,5%, une minoration du prix de ventre d’au moins 1% par année de location, l’exonération de taxe foncière pendant 15 ans…

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Qu’il s’agisse d’une location de maison à Nantes, d’un achat immobilier à Rezé ou encore de la gestion locative d'un studio à La Baule, les équipes de BRAS Immobilier sont là pour vous conseiller et vous accompagner de A à Z.

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