Investir dans l’immobilier d’entreprise – Bureau ou local commercial sur Nantes

Publié le 14 September 2016

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En France, huit milliards d’euros d’investissements ont été réalisés depuis le début de l’année 2016. De plus, au 2ème trimestre, l’investissement dans des bureaux représente 65% de l’investissement total dans l’immobilier d’entreprise. Si vous souhaitez investir dans un bureau ou un local commercial sur Nantes, Bras Immobilier est là pour vous conseiller et vous accompagner tout au long de vos démarches grâce à son service Bras bureaux et commerces.

Bureau ou local commercial à Nantes : un investissement fiable et un rendement attractif


L’immobilier en général, et notamment les bureaux, est rassurant pour les investisseurs. En effet, le taux de vacance d’un bureau à Nantes était inférieur à 5% en 2015. De plus, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) d’entreprise ont rapporté en moyenne 4,85% en 2015. À titre de comparaison, à l’heure actuelle, le Livret A rapporte 0,75%.

Il existe également une alternative aux SCPI : les Organismes de Placement Collectif Immobilier (OCPI) de bureaux. Ils présentent un risque plus élevé que pour les SCPI, cependant, leur taux de rendement est proche des 6%. Enfin, vous pouvez profiter taux de crédits historiquement bas, entre 1,5% et 2,5%, pour financier vos acquisitions de parts de SCPI.

Bénéficiez d'aides lorsque vous investissez dans un bureau ou local commercial à Nantes


Afin d’épanouir le marché, des mesures gouvernementales ont été instaurées pour les PME. Ainsi, les aides à l’investissement en immobilier d’entreprise peuvent atteindre un montant de 30% pour les petites entreprises et de 20% pour les moyennes entreprises, dans la limite de 200.000€ en trois ans.

À savoir que si ce seuil est dépassé, les taux diminueront. Il sera alors de 15% pour les petites entreprises et s’élèvera à 7,5% pour les moyennes entreprises.

Sachez que la gestion de biens immobiliers d’entreprise doit être rigoureuse. Pour gérer l’administration et la propriété des biens immobiliers, vous pouvez faire appel à une société civile immobilière (SCI).

BRAS Immobilier, votre agence immobilière de proximité


Qu’il s’agisse d’une location de maison à Nantes, d’un achat immobilier à Rezé ou encore de la gestion locative d'un studio à La Baule, les équipes de BRAS Immobilier sont là pour vous conseiller et vous accompagner de A à Z.

Expertes de l’immobilier à Nantes et dans sa région depuis plus de 50 ans, nos agences immobilières sont connues et reconnues pour leur sens du service, leur disponibilité et leur implication dans tous les projets immobiliers qui leurs sont confiés.
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